改革开放以来，中国为了吸引外资到华投资，出台很多优惠政策，再加上廉价的劳动力，吸引了不少外企来华兴办工厂。但是这几年不断出现外资企业撤离中国搬到东南亚的迹象。
比如说日本的优衣库，在中国的部分生产线已经搬到了印度尼西亚、越南、孟加拉国等国家。还有三菱电机、东芝等知名日本机械企业在去年也已经将部分生产线搬到了东南亚国家。那些外资企业分什么纷纷撤离中国？下面就来分析一下具体原因。
第一个是劳动力和土地成本提高。
随着我国经济的迅猛发展，劳动力的成本也在逐渐升高，薪资水平上升，意味着工厂的收入下降，而且近年来我国的人口老龄化加剧，年轻人口减少，招工难也成了一个问题。再加上中国的土地价格不断上升，工厂的办公投入越来越大，而东南亚廉价的劳动市场就成为了他们的新选择。
第二个是中国的环保要求越来越严格。
以前政府秉着先发展经济后治理污染的原则，对有污染环境的企业工厂睁一只眼闭一只眼，管控力度不大，“金山银山不如绿水青山”，绿色发展、可持续发展被重视起来，而很多外资就是为了不想污染本国环境才搬到中国办厂，现在随着中国政府对环保要求越来越高，很多外资工厂达不到要求自然办不下去。
第三个是优惠力度减弱。
过去中国本土工厂少，外资在中国投资，可以获得优惠的税率，然而随着本土企业慢慢发展起来，为了扶持本土企业，中国政府也慢慢取消了优惠待遇，让外资跟中国企业一样缴纳同等税率。而东南亚有些国家给外企的税率还是比较低廉的，为了降低税费，很多外资纷纷搬到东南亚。
第四个是贸易摩擦。
中美长期存在贸易摩擦，这几年越演越烈，美国给中国收的关越来越高，意味着中国生产的商品到美国要征收高达40%到50%的税，这样一来商品的成本及提高了，对于出口企业来说长期这样下去肯定负担不起高关税，将工厂转移到东南亚也是出于此原因，避免中美贸易摩擦带来的高关税。
