“来了，就是深圳人”这是深圳的一句广告语，也是深圳向全国、乃至全世界人民发出的邀请函。
短短40年时间就让我们见证了一个世界奇迹，原来从一个小渔村到一个国际级的大都市只需要40年时间而已。
不过对于大部分国人来说，深圳的科技有多发达，我们是不清楚的；深圳的人才有多少，我们也同样不知道；但是如果问深圳的房价有多贵，那么大多数人还是心里有点数的。
在某地产平台统计的2020年8月全国房价排行榜上，深圳以75249元/平米的成交均价冠绝大陆，北京、上海都不能与深圳相提并论。
房价高企的好处就是让一批手里有房的人幸福感满满，千万富翁遍地都是。但是它的坏处也是十分明显的，高昂的房租时刻在逼着一些人和一些企业做着要不要离开深圳的抉择。
近日，知名外资企业史丹利百得发布了提前解散公司的公告，成为了又一家撤离深圳的知名制造企业。
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黯然撤离深圳
10月26日，史丹利百得精密制造(深圳)有限公司（简称：史丹利百得）发出了提前解散的公告，并且自即日起全面停止生产经营活动。
史丹利百得表示公司是史丹利百得集团在华设立的子公司，主要生产电钻、电锯、螺丝刀、吸尘器等产品。面对着市场环境的变化以及行业竞争的加剧，公司必须重整业务资源提升竞争力，经过审慎分析和讨论后，决定全面停止公司的生产经营活动，并且提前解散公司。
可能大家很纳闷，史丹利不是生产复合肥的吗？怎么变成生产电动产品的了？难道是跨行了？
不是的，生产史丹利复合肥的那家公司是山东的一家企业，为了方便营销，选用了一个听起来比较具有英文特色的名字。而深圳的这家史丹利百得则是一家地地道道的美资企业。
史丹利百得集团则是由美国史丹利集团和美国的百得集团在2010年合并得来的名字。
其中，美国史丹利集团则要追溯到1843年，史丹利在美国康涅狄格州新布莱顿开了一家专门生产铰链，门闩和其它门窗五金产品的小作坊。由于史丹利在成立之初就热衷于设计和发明，成为了当今国际上具有极高知名度的五金公司。世界上第一把卷尺就出自史丹利集团。
美国百得集团成立于1910年，它是全球最大的电动工具制造和销售商，在11个国家建有工厂。该公司也生产出了世界上第一台便携式电钻，并且在1995年的时候进入中国，在苏州建厂。同年，百得集团与香港捷和成立捷和百得落户深圳。
据天眼查获悉，史丹利百得深圳公司成立于2012年，注册资金为1000万美金，外商独资。地址位于深圳市宝安区石岩街道水田社区捷和工业城。
有老员工表示自己既在捷和百得干过，又在史丹利百得干过，因此史丹利百得大概率是收购了捷和百得股东中捷和公司的股份。
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房租暴涨
深圳的房价一直以来都很强势，就连疫情都没能抵挡上涨的趋势，房价快速上涨之后就害苦了当地的企业。
史丹利百得撤离深圳的最主要原因就是房租的不断上涨。据内部知情人士透露，史丹利百得的房租在2019年上涨了10%，2020年则同比上涨了25%，这简直就是在喝血。
除了房租上涨外，不断上涨的材料成本以及关税问题都是影响因素。
据史丹利百得深圳公司年报透露，公司在2019年的营收达到了20.19亿元，净利润为1.49亿元。幸运的是公司仍在盈利阶段，假如深圳房租每年都保持10%以上的上涨，公司产品价格不变，公司的净利润很快就会被房租给吞掉。
既然如此，不如提前撤离。有公司员工表示，史丹利百得一共有两个撤离方向，一个是越南，一个是苏州。
迁到越南的原因很简单，房租、人工都相对便宜得多，而且越南工厂在去年就已经建好，只是因为疫情的原因耽误了。
迁到苏州的原因也很好理解，多年前百得集团进入中国时是买的土地建厂，因此到苏州是不需要交房租的，可以减少很多不必要的支出。
对于员工来说，公司撤离不撤离似乎影响并不大，只要赔偿到位就行。在这方面，史丹利百得做的还是让员工无可挑剔的。
具体赔偿金额=（N+1）*平均月工资+X*基本工资+2000元。
N代表的就是员工工作的年限，X代表的数字有点特别，假设工龄小于2年，X=1；假设工龄大于等于2小于5，X=2；假设工龄大于等于5，X=3。
举个例子，一名普通员工的月工资为6000元，基本工资为3000元，工作年限为6年，那么这名员工能够拿到的赔偿=（6+1）*6000+3*3000+2000=5.3万元。
对于一名普通员工来说，能够一次性拿到5万多元，真的挺不错的。据说公司经理拿到了64万元之多的赔偿。
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制造业已经不再适合深圳
除了史丹利百得之外，近些年来撤离深圳的企业数不胜数。富士康搬到了郑州、贵州；华为终端搬到了东莞；比亚迪将新能源汽车产能转移到了汕尾；还有众多国内知名企业将产能转向了越南和印度。
可能有些人会去骂那些贪心的房东，无情的赶走了一家又一家的优秀企业。
在此，我个人认为我们也不用太过苛责房东，因为这是市场化的结果。
正是因为残酷的竞争才让深圳成为了一座经济活力蓬勃的城市，优胜劣汰一直是这个社会的丛林法则。它并不会因为你是一家知名企业，就会对你特殊照顾。
也正是因为这些残忍的竞争，才让深圳正在成为一座科技创新企业，它在帮助深圳完成产业升级。
有人含恨离开，就有人笑着过来。
制造业企业因为种种因素，很难在深圳这座城市赚到足够多的利润。不过这对科技企业来说则完全不足为惧。
深圳除了拥有腾讯这家巨无霸科技公司外，也迎来了阿里巴巴、小米、字节跳动等众多科技巨头的青睐，纷纷在深圳落脚。
不过这些巨头相对比较聪明，直接买楼成立分公司，这样就不会被房东牵着鼻子走。万一房子价格继续往上涨，还可以带动公司的总资产往上涨，一举两得。
深圳可能已经不再是原来的深圳，深圳正在迎来崭新的深圳！
